6524 GC Nijmegen
St. Annastraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de St. Annastraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote appartement. St. Annastraat 28 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. St. Annastraat 28 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.754.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1889
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 421 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Annastraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van St. Annastraat 28 is 1.021.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Annastraat en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van St. Annastraat 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken St. Annastraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 497.000
Evertsenstr. 39
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 489.000
van Berchen. 40
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 600.000
Burchtstraat 71-B
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 575.000
Coehoornstr. 81
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 890.000
Heyendaalse. 2-E
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 640.000
Priemstraat 53
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 845.000
Berg en Dal. 57
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 745.000
Molenveldla. 280
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 2.365.000
Waalbandijk 529
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Groesbeekse. 428
201 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.42 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Nijmegen 0.86 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 1.68 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 613.603
- Waardetrend afgelopen jaar +3.04%
- Gezinnen met kinderen 12%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van St. Annastraat 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van St. Annastraat 28 nu tussen € 1.754.000 en € 2.038.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijmegen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt St. Annastraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.