Woningwaarde van Coehoornstraat 81 Nijmegen is
€ 886.000 - 1.030.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Coehoornstraat 81 6521 CD Nijmegen
181m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 maart 2024
Vraagprijs
€ 575.000Bod
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coehoornstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 7-kamer appartement. Coehoornstraat 81 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Coehoornstraat 81 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 886.000 - 1.030.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 181 m2
- Inhoud 674 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coehoornstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Coehoornstraat 81 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coehoornstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Coehoornstraat 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.013
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Coehoornstraat 81 6521 CD Nijmegen
181m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coehoornstraat 81 in Nijmegen ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coehoornstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Coehoornstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.