6523 PJ Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groesbeekseweg in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Groesbeekseweg 248 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Groesbeekseweg 248 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groesbeekseweg 248 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groesbeekseweg 248 is 1.114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekseweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 248.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groesbeekseweg 248 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 875.000
Groenewouds. 64
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 785.000
Groenewouds. 5
229 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.100.000
Willem Schi. 35
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 955.000
Groenewouds. 285
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 900.000
Witsenburgs. 35
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 785.000
Groesbeekse. 206
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Groesbeekse. 366
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 789.000
Heyendaalse. 103
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.100.000
Van Cranenb. 8
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 849.000
Heyendaalse. 71
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Groesbeekseweg 248 nu tussen € 1.230.000 en € 1.429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groesbeekseweg 248 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
