Berg en Dalseweg 79-A96 6522 BC Nijmegen

64 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 2.002 /mnd
2023
Bouwjaar

Over deze woning

  • 256 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Located at the 3th floor, spacious apartment (64m2)
WE OFFER THIS AS AN EXAMPLE, WE DO HAVE SIMULAR APARTMENTS AVAILABLE.
ASK US FOR THE OFFERS

All Canisius apartments are furnished one-bedroom apartments meaning all basic furniture is included.
Your kitchen has a dishwasher, induction plate, fridge, and combi oven.
Luxury bathroom. There is a shared washing room with washers and dryers.

The monumental Canisius College at Berg en Dalseweg is redeveloped in to 120 apartments in 2023. From 1900 to 1970, this beautiful building housed a Catholic boarding school for boys.
Canisiushof is located in the heart of Hunnerberg, a charming and characteristic neighborhood in Nijmegen Oost. The city center of Nijmegen can be reached in just 5 minutes by bike.

Good to know:

Furnished (linen and basic utensils excluded)
Prefer to rent the apartment without furniture? Let us know, and we'll check what’s possible.
This apartment has an entresol (mezzanine) with a height of approximately 1.60 meters. It can be reached by a ladder - please note that this is not a fixed staircase.
Wood-look flooring installed
Blackout curtains to cover up the windows
Kitchen with appliances (induction, dishwasher, fridge, combi oven)
Shared laundry room

Shared spaces at Canisiushof
Canisiushof houses a shared laundry where you can clean and dry your clothes. There’s a bike storage located in the building’s basement, where you can safely park your bike. Got wheels? You can book a parking spot in the outdoor parking lot.

rental prices exclusive
service charges €130 (incl wifi)
inventory €85
exclusive energy and water costs

one month deposit
pets are not allowed

Any doubts?

Please contact us at [email protected] for more details.

Transportation
Nijmegen train station 2.0 km
Closest bus stop (Mesdagstraat) 0.1 km
Universities
Radboud University 2.9 km
HAN 2.3 km
Shops
Albert Heijn 0.4 km
Marikenstraat 1.1 km
Restaurants and cafes

Wine bar Buskens 0.3 km
Lodewijk 0.4 km
Popular
Valkhof 1.3 km
Kronenburgerpark 1.7 km

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berg en Dalseweg 79-A96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.000 – 472.000
Woningwaarde
+4.27%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 440.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13050
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Berg en Dalseweg 79-A96

De WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 79-A96 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berg en Dalseweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 79-A96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berg en Dalseweg 79-A96 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 610.659
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 79-A96 in Nijmegen ligt tussen de 407.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berg en Dalseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berg en Dalseweg 79-A96? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Berg en Dalseweg 79-A96 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Berg en Dalseweg 79-A96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus