Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemptstraat in Nijmegen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Leemptstraat 4-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1907, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Leemptstraat 4-A is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Leemptstraat 4-A is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemptstraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Leemptstraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemptstraat 4-A in Nijmegen ligt tussen de 315.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemptstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leemptstraat 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
