Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
29 m2 wonen
1 kamer
F

Burghardt van den Berghstraat 175-A 6512 DK Nijmegen

29 m²
wonen
1
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1895
Bouwjaar
€ 197.000 – 217.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.897/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet, leuke studio aan de rand van het centrum!

Deze leuke bovenwoning is gelegen op de hoek van de Burghard van den Berghstraat met de Graafseweg, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en omringd door gezellige cafés en restaurantjes. Ook het station ligt op loopafstand.

Indeling:
Entree appartement op de eerste verdieping, hal, toilet, badkamer met bad, wastafel en wasmachine-aansluiting, woon-/slaapkamer met fraaie schouw grote raampartijen waardoor het vertrek aangenaam licht is, open keuken met fraai keukenblok.
Wil je lekker buiten zitten dan loop je de deur uit, de hoek om en kun je relaxen in het Thiemepark.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is 1895 maar het is in 2006 gerenoveerd.
De VVE is gezond, maandelijkse bijdrage is € 131,00.

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke optrekje? Laat het ons weten, dan plannen we een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 197.000 - 217.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1895
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
voorzetramen
Verwarming
elektrische verwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
29 m2
Inhoud
125 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HATERT M 4761
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burghardt van den Berghstraat 175-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 200.000
27-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 197.000 – 217.000
Woningwaarde
€ 200.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.7%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 205.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Graafseweg 33-A22
Verkocht jun 2026
Graafseweg 33-A22
Vraagprijs € 150.000 k.k.
Winnend bod
Graafseweg 6-C
Verkocht mrt 2025
Graafseweg 6-C
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Graafseweg 100-A
Verkocht jul 2026
Graafseweg 100-A
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8390
€
Hypotheeksom € 207000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 212.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burghardt van den Berghstraat 175-A

De WOZ-waarde van Burghardt van den Berghstraat 175-A is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burghardt van den Berghstraat en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Burghardt van den Berghstraat 175-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 627.195
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burghardt van den Berghstraat 175-A in Nijmegen ligt tussen de 197.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 54% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burghardt van den Berghstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burghardt van den Berghstraat 175-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.