6512 CH Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Graafseweg 98-A is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1923, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Graafseweg 98-A is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafseweg 98-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 98-A is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 98-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafseweg 98-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
van Slichte. 48-C
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Burg. Husti. 184
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Semmelinkst. 23
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kronenburge. 73
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Graafseweg 98
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Willemsweg 57-B
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Evertsenstr. 17
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Graafseweg 142-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 215.000
Smetiusstra. 10-C
52 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pontanusstr. 25-A
60 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Graafseweg 98-A nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafseweg 98-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
