Woningwaarde van Graafseweg 20 Nijmegen is
€ 1.732.000 - 2.013.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Graafseweg 20 6512 CB Nijmegen
413m²
230m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graafseweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 413 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 188.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graafseweg 20 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.732.000 - 2.013.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1888
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 413 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafseweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 20 is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 279.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 611.666
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graafseweg 20 6512 CB Nijmegen
413m²
230m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graafseweg 20 in Nijmegen ligt tussen de 1.732.000 en 2.013.000 euro. Deze waarde is 326.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graafseweg 20? Bekijk het complete waarderapport.