6524 GE Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de St. Annastraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. St. Annastraat 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. St. Annastraat 48 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St. Annastraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van St. Annastraat 48 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St. Annastraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.100.000 k.k.
Fransestraat 6
232 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
van Slichte. 27
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 745.000
Heydenrijck. 74
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Groesbeekse. 56
314 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bijleveldsi. 80
255 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 17
228 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Groesbeekse. 93
204 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 898.000
Lage Markt 71
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graafseweg 15
284 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Sumatrastra. 8
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van St. Annastraat 48 nu tussen € 1.132.000 en € 1.316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St. Annastraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
