Wilhelminasingel 18 6524 AM Nijmegen

Bijzonder mooi HOEK HERENHUIS (gemeentelijk monument) in neorenaissance bouwstijl, gelegen aan een rustige en boomrijke singel in het 19e-eeuwse Nijmeegse stadsdeel. De woning beschikt over een karakteristiek smeedijzeren hekwerk en een sfeervolle, op het zuidwesten gelegen stadstuin met achterom. Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is dat de tuin zich aan drie zijden van het huis bevindt. Er is bovendien een tweede zij-ingang, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. In de tuin bevindt zich ook een fietsenhok, wat deze buitenruimte niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel maakt.
Het royale herenhuis (333m2) heeft vele authentieke elementen, waaronder de rijk gedetailleerde gevel met siermetselwerk, kamer- en suitedeuren, schoorsteenmantels, originele ornamenten plafons, paneeldeuren en originele vloer betegeling. Wij hebben veel herenhuizen mogen zien maar dit is wel een "one of a kind".

De Wilhelminasingel is één van de mooiste en meest geliefde straten van Nijmegen! Deze karakteristieke singel, met haar statige bomenrijen, prachtige herenhuizen en centrale ligging, ademt sfeer en historie. Hier woon je rustig en groen, terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Met winkels, gezellige cafés, scholen en het station allemaal dichtbij, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Indeling:
Entree, schitterende vestibule voorzien van deuren met geslepen glas, de hal met marmeren vloer biedt toegang tot de zeer royale kelder, toiletruimte, bergkasten en een eenvoudige douche cel. Bij binnenkomst in de woonkamer ben je direct verkocht. De enorme woonkamer en suite met hoge plafonds, schouwen en prettige lichtinval is indrukwekkend te noemen. Aan de voorzijde is een serre aanwezig waarin men in vroegere tijden thee kon drinken tijdens het kijken naar de paardenrenbaan. Ook aan de achterzijde is een serre aangebouwd. De ruime dichte keuken is kwalitatief goed (Bulthaup) maar al wel wat ouder. Vanuit de keuken loop je naar de fijne achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en bergkast. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de achterste is voorzien van een extra serre. Alle kamers op deze verdieping zijn mooi maar de voorste slaapkamer springt er wel echt uit. Deze kamer, met toegang tot het balkon, ademt sfeer en heeft door de extra zijramen een mooie lichtinval. De grootte en de sfeer van deze kamer moet je zelf komen ervaren want bij binnenkomst is er een direct "wauw" gevoel! De eenvoudige badkamer is voorzien van een bidet, ligbad, wasmachine aansluiting en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ook allemaal van een mooi formaat. Op de overloop is een extra lichtkoepel geplaatst zodat de trappartij overdag goed zichtbaar is.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1896
* Woonoppervlakte ca. 333m2
* Deels voorzien van dubbel glas
* Monumentale status, de buitenzijde is beschermd.
* Zeer veel authentieke details
* Parkeren met vergunning
* Er is een niet eigenbewoningsclausule van toepassing

Toon meer Toon minder