Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bottelstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale herenhuis. Bottelstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Bottelstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Bottelstraat 28 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bottelstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bottelstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bottelstraat 28 in Nijmegen ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 139.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bottelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bottelstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
