Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Arksteestraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Arksteestraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1887, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 206.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arksteestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Arksteestraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Arksteestraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Arksteestraat 4 is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 325.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arksteestraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Arksteestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Arksteestraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 1.485.000 en 1.726.000 euro. Deze waarde is 239.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arksteestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arksteestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
