Woningwaarde van Fransestraat 4 Nijmegen is
€ 1.227.000 - 1.426.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
250m²
213m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2024
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
Gelegen aan de Fransestraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Fransestraat 4 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Fransestraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Fransestraat 4 is 1.048.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fransestraat en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Fransestraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
250m²
213m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fransestraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 1.227.000 en 1.426.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fransestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fransestraat 4? Bekijk Huispedia Plus.
