Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Kronenburgersingel 74 6511 AT Nijmegen
€ 639.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
748.000
Wonen
156 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop:
Op een fantastische woonlocatie, aan de rand van het stadscentrum, ligt dit ruime hoekappartement met ruime inpandige garage. Daarnaast centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen en diverse andere (openbare) voorzieningen.
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: circa 156 m²
Inhoud: circa 485 m³
Indeling.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, gemeenschappelijke lobby, trappenhuis en lift. De ruime (circa 21 m²) garage met bergmogelijkheden en elektrische roldeur is (eveneens) van binnenuit het complex bereikbaar.
Het appartement (vrijwel direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, ruime ronde erker, schouw (met elektrische haard) en loggia/balkon, ruime gesloten keuken in L-opstelling, bijkeuken met c.v.-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2013), mechanische-ventilatie-unit en witgoedaansluitingen, hal/portiek, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel (met dubbele wastafel), slaapkamer I met schuifkast en toegang tot het balkon, slaapkamer II met eveneens een schuifkast.
Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van het mooie/luxe appartementencomplex Residentie Croonenburgh
- De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is financieel gezond
- De servicekosten bedragen € 245,- per maand (het appartement en de garage tezamen)
- Het appartement is slechts op een steenworp afstand van het Centraal Station, de Waal en het levendige stadscentrum gesitueerd
- Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er fraai uitzicht over het Kronenburgerpark
- De oppervlakte van woonkamer bedraagt maar liefst circa 68 m²
- Voorzien van 2 ruime (respectievelijk circa 20 m² en circa 17,5 m²) slaapkamers
- Het appartement is goed geïsoleerd (Energielabel A)
- Voorzien van 1 loggia (zuidwest ligging) en 1 balkon (noordwest ligging)
- In het appartement is een videofoonsysteem aanwezig
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement
- Aanvaarding: per direct/in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.096
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgersingel 74 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
748.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kronenburgersingel 74 in Nijmegen ligt tussen de 658.000 en 748.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgersingel 74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2023
Te koop
€ 639.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kronenburgersingel 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kronenburgersingel 74 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgersingel 74 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 4,88 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgersingel 74.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronenburgersingel 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronenburgersingel 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kronenburgersingel 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus