Kronenburgersingel 70 6511 AT Nijmegen
€ 639.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 665.000 -
748.000
Wonen
156 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek, royaal appartement gelegen op de tweede verdieping met een bijzondere ligging aan het Kronenburgerpark. Het appartement ligt op slechts een paar minuten lopen van het centraal station en van het levendige stadscentrum van Nijmegen.
Het appartement beschikt over twee balkons, 1 op het zuiden en 1 aan het Kronenburgerpark, is voorzien van goede isolatie en wordt gestookt middels een HR cv gas installatie.
Verder is er een praktische bijkeuken/berging, en een separate garage (ca. 18 m²) met berging (ca. 6 m2) op de begane grond.
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Inhoud: 493 m³
Indeling:
Entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, zeer royale woonkamer met een ronde erker, een klein balkon. Open keuken met een kunststof aanrechtblad en ingebouwd keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en een koelkast. Bijkeuken met een wasmachine aansluiting en cv ketel. Tussen hal met garderobe, badkamer met een ligbad, toilet douche en grote wastafel. 2 ruime slaapkamers met uitloop op een ruim balkon op het zuiden gesitueerd.
Bijzonderheden:
- ruime opzet van het appartement
- gunstige ligging
- twee balkons
- prachtig uitzicht
- HR cv gas installatie
- optimale isolatie
- complex voorzien van een lift
- videofoonsysteem
- eigen garage/berging
- het appartement is rustig gelegen en toch op slechts een steenworp afstand van het centraal station en het levendige centrum van Nijmegen. Het concertgebouw, de Schouwburg, bioscopen zijn op loopafstand van dit appartement.
- actieve en gezonde VvE, waarvan het beheer is ondergebracht bij een extern bureau; alle actuele stukken zijn in te zien;
- VvE bijdrage voor het appartement en garage bedraagt ca. € 244,- per maand
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.096
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 493 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgersingel 70 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 665.000 -
748.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 639.000
€ 4.096/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kronenburgersingel 70 in Nijmegen ligt tussen de 665.000 en 748.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 639.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgersingel 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Te koop
€ 639.000
Door makelaar
20-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgersingel 70 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,56 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 4,88 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgersingel 70.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus