Verkocht onder voorbehoud
Kronenburgersingel 187 6511 AP Nijmegen
€ 280.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
337.000
Wonen
64 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 12e woonlaag gelegen goed onderhouden 2-kamerhoekappartement met een fraai uitzicht. Het appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie tegenover het Kronenburgerpark en op loopafstand van het stadscentrum en het station. Het appartement is onder andere voorzien van een nette badkamer, een balkon en een eigen berging in de kelder van het appartementencomplex. Parkeren kan doormiddel van een parkeervergunning (€48,- per jaar).
Het stadscentrum heeft een zeer uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen. Het Radboud UMC, de Universiteit en HAN zijn te bereiken met 10 autominuten. Het Kronenburgerpark, het Valkhofpark en Hunnerpark kan heerlijk gewandeld worden.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 207 m³
INLEIDING:
Begane grond: centrale entree met bellentableau, hal met brievenbussen, twee liftinstallaties en een trappenhuis die toegang geven tot de kelder en de appartementen.
Appartement 12e woonlaag: entree/hal met meterkast, woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser, gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluiting, een slaapkamer van circa 12 m²
BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen;
- Gelegen tegenover het Kronenburgerpark;
- Voorzien van eigen berging in kelder;
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Het appartement is voorzien van HR ++ glas;
- VvE bijdragen € 334,- per maand incl. € 131,- voorschot stookkosten en water;
- Grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Er is een gezonde actieve VvE (de komende 2 jaar gaat er actief verduurzaamd worden in het hele gebouw);
- Definitief energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 207 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 334 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgersingel 187 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 305.000 -
337.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 280.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kronenburgersingel 187 in Nijmegen ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 280.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 187.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgersingel 187 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgersingel 187 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 4,92 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgersingel 187.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus