![Scholeksterstraat 32](https://img.huispedia.nl/public/6541/lc/32/id_6518197_231718178746_thumb.jpg?t=1718018943)
Verkocht in apr. 2024
Kronenburgersingel 153 6511 AP Nijmegen
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
65 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop:
3 leuke (stads)appartementen aan de Kronenburgersingel te Nijmegen. De appartementen dienen gemoderniseerd te worden.
De appartementen Kronenburgersingel 25, 153 en 165 kunnen bezichtigd worden op:
- Woensdag 7 februari 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur.
- Vrijdag 9 februari 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur.
Dit is zijn vrije inloopmomenten (dus zonder afspraak).
Vraagprijzen van de objecten zijn respectievelijk € 245.000,- k.k., € 250.000,- k.k. en € 255.000,- k.k.
*Kronenburgersingel 153 Nijmegen (gelegen op de 9e woonlaag):
Aan de rand van het levendige stadscentrum, ligt dit 2-kamerappartement met balkon. Daarnaast centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 65 m²
Inhoud: circa 208 m³
Indeling:
Entree, hal/tochtportaal met meterkast, gang, slaapkamer, eenvoudige badkamer met toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en ligbad, woonkamer met veel lichtinval, balkon (circa 7 m²) en open eenvoudige keuken. In de kelder van het complex is nog een privé berging aanwezig.
Nadere informatie:
- De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd.
- De servicekosten: € 203,43 per maand.
- Voorschot stookkosten plus waterverbruik: € 130,91 per maand.
- De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzaming. Bij dit traject zullen (naar verwachting) onder andere de kozijnen vervangen worden (met kunststof kozijnwerk met triple glas), zonnepanelen/warmtepompen geplaatst worden en gevelisolatie aangebracht gaan worden.
- Het appartement is slechts op een steenworp afstand van onder andere het Centraal Station, de Waal en het levendige stadscentrum gesitueerd.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement.
- Vanuit het appartement en vanaf het balkon is er een vrij en fraai uitzicht.
De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgersingel 153 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 304.000 -
336.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kronenburgersingel 153 in Nijmegen ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgersingel 153 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 250.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
31-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgersingel 153 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 4,92 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgersingel 153.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus