Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graafseweg in Nijmegen ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Graafseweg 89 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafseweg 89 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Graafseweg 89 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafseweg en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graafseweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graafseweg 89 in Nijmegen ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafseweg 89? Bekijk het complete waarderapport.
