8487 KS Nijelamer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boelstraweg in Nijelamer ligt deze prachtige en royale woning. Boelstraweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.660 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nijelamer, dan zit je hier goed. Boelstraweg 3 is gelegen in de gezellige buurt De Lamers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijelamer, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Boelstraweg 3 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boelstraweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boelstraweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Hoofdweg 36
245 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 543.210
Hoofdweg 22
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 710.000
Hoofdweg 53
332 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Kerkeweg 26
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Kooiweg 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Leemweg 8
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
IJkenweg 3
225 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Hoofdweg 31-B
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
Stadburen 39
321 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 650.000
Markeweg 67
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijelamer schatten we de waarde van Boelstraweg 3 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boelstraweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
