9072 AD Nij Altoenae
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oudebildtdijk in Nij Altoenae ligt deze uniekevrijstaande woning. Oudebildtdijk 402 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Nij Altoenae, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudebildtdijk 402 is gelegen in de leuke buurt Nij Altoenae. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nij Altoenae, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudebildtdijk 402 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 402 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 402.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebildtdijk 402 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buorren 48
74 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 120.000 k.k.
Oudebildtdi. 466
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Altoenaestr. 2
101 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Evert C. Sl. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Krússtrjitt. 16
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Mathijs Bec. 20
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 11
79 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Oudebildtdi. 1206
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Oudebildtdi. 662
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Davelaer 12
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Altoenae schatten we de waarde van Oudebildtdijk 402 nu tussen € 306.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebildtdijk 402 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
