Oudebildtdijk 416
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond (dijkniveau)
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer voelt licht en gezellig aan en biedt een prettig uitzicht richting de dijk en het omliggende landschap. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aansluitend ligt de woonkeuken van welke ongeveer drie jaar geleden is vernieuwd. In een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en mooi uitzicht over de landerijen! Hier is voldoende werkruimte en plaats voor een eethoek. Via openslaande deuren bereik je het zonneterras, een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te genieten. Vanuit de keuken is een aparte ruimte beschikbaar welke gebruikt kan worden als slaap-, hobby- of [thuis]werkruimte.
Souterrain
Vanuit de hal is er toegang naar het souterrain. Hier bevindt zich een bijkeuken met witgoedopstelling met toegang tot de badkamer en berging. De ruimte badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel én comfortabele vloerverwarming. De berging geeft direct toegang naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra opslag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een overloop, vaste kast en drie slaapkamers aanwezig van circa 9 m², 9 m² en 6,9 m². Daarnaast is er op deze verdieping een separate ruimte met wastafel, wat bijvoorbeeld handig is als extra was- of verzorgingsruimte.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor opslag.
Buitenruimte
De achtertuin ligt beschut en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier ervaar je echt de rust en ruimte waar het Bildt om bekend staat. In de tuin staat een ruime vrijstaande garage van circa 37 m² met een eigen zolder. De garage is ideaal voor hobby, opslag of werkruimte en is voorzien van krachtstroom. Hier is bovendien vloerverwarming en water aanwezig.
Goed om te weten:
+ Energielabel A
+ Airco aanwezig
+ 8 zonnepanelen
+ Keralit gevelbekleding (onderhoudsarm)
+ Recente keuken (2023)
+ Meterkast vernieuwd met extra groepen (gereed voor elektrisch koken)
+ Recent schilderwerk uitgevoerd in 2025
Omgeving
De woning ligt aan de historische Oudebildtdijk, een van de langste straten van Nederland. Dit gebied staat bekend om zijn karakteristieke dijkwoningen, open landschap en prachtige vergezichten richting de Waddenzee en het Friese land. Tegelijkertijd liggen voorzieningen van onder andere St.-Annaparochie, St. Jacobiparochie en Harlingen op korte afstand.
Ben je op zoek naar een dijkwoning met karakter, ruimte en een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet? Dan is Oudebildtdijk 416 absoluut een bezichtiging waard.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Miedema MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
12-03-2026 · Miedema MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oudebildtdi. 422 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Nieuwebildt. 284 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Ds. Veenstr. 21 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 416 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 416.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.29 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Dronryp 13.1 km · Treinstation
- Deinum 14.57 km · Treinstation
- Franeker 16.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudebildtdijk 416 in Nij Altoenae ligt tussen de 320.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebildtdijk. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebildtdijk 416? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.