Oudebildtdijk 366 9072 AC Nij Altoenae

OPNIEUW BESCHIKBAAR! Wonen op een unieke plek vol rust en ruimte, dat kan aan de Oudebildtdijk – de langste straat van Nederland. Hier staat deze charmante en goed onderhouden vrijstaande dijkwoning op een royaal perceel van 320 m². Je wordt hier dagelijks getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning combineert karakter met comfort en heeft een speelse indeling door de verschillende woonniveaus.

Een groot pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde garage die nu is ingericht met een slaapkamer. Dit maakt de ruimte ideaal als gastenverblijf, atelier of thuiskantoor. In deze ruimte is een toilet aanwezig. En zoals gebruikelijk aan de Oudebildtdijk: geen enkele woning is hetzelfde. Deze woning laat dat op verrassende wijze zien.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De entree van de woning is ruim en stijlvol en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Links bevindt zich de badkamer met hoekbad, douche en wastafel – een plek om even helemaal te ontspannen. Verder vind je in de hal twee praktische inbouwkasten en een separaat toilet met hangend closet, urinoir en fonteintje.
De sfeervolle opkamer, bereikbaar vanuit de hal, nodigt uit tot lezen, werken of gewoon genieten van het uitzicht. Vanuit hier leidt een trap naar het souterrain. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met grote ramen en een schitterend vrij uitzicht. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens koude dagen. Aan de andere kant van de opkamer bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van het huis – waar ruimte is voor koken, eten en gezellig samen zijn.

Souterrain:
Vanuit de centrale hal in het souterrain heb je toegang tot de achtertuin én tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en prettig van formaat. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over directe toegang tot een praktische bergruimte. Daarnaast is er in het souterrain een apart toilet aanwezig, wat deze verdieping extra comfortabel en functioneel maakt.

Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de ligging bovenin het huis geniet je hier van privacy en een mooi uitzicht over de omgeving.

Buitenleven:
Het ruime perceel nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Rondom de woning liggen vier verschillende terrassen, elk met een eigen karakter en ligging ten opzichte van de zon:
Voorzijde – perfect om de dag te beginnen met de ochtendzon en uitzicht over de dijk.
Naast de garage – een beschut hoekje waar je heerlijk in alle rust kunt zitten.
Achter de garage – een zonnige plek, ideaal voor de middag- en avondzon.
Achtertuin – een royaal terras met panoramisch uitzicht, dé plek om te ontspannen en genieten van de weidse omgeving.
Er zijn parkeermogelijkheden langs de weg.

Een deel van de achterliggende grond is in bruikleen; de kadastrale kaart laat de exacte verdeling zien. Verder vind je op het perceel een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met extra berging én een slaapkamer met toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis.

De woning staat in Nij Altoenae en is nabij gelegen bij St.-Annaparochie. In St.-Annaparochie vind je winkels, scholen, horeca en sportverenigingen – alles wat je nodig hebt op korte afstand. Bovendien ben je binnen 20 minuten in Harlingen of Leeuwarden, en zit je zo op de uitvalswegen richting de rest van Friesland. Ook de Waddenkust ligt op steenworp afstand – perfect voor wandelingen of fietstochten langs de zeedijk.

Goed om te weten:
+ Dijkwoning met recht van opstal
+ Maar liefst 122 m2 woonoppervlak
+ Vrij uitzicht
+ Berging met inpandige slaapkamer en toilet
+ Voorzijde van de woning is beschermd dorpsgezicht
+ Op fietsafstand van St. Annaparochie
+ Een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toon meer Toon minder