4504 AD Nieuwvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwvlietseweg in Nieuwvliet ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuwvlietseweg 43-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.807 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nieuwvliet, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwvlietseweg 43-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Nieuwvliet. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwvlietseweg 43-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nieuwvlietseweg 43-A is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwvlietseweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwvlietseweg 43-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwvlietseweg 43-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.090.000
Ter Moere 7
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 679.000
Nieuwvliets. 10
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Sint Jansdi. 3
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Nieuwehoven. 2
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Mettenijedi. 1
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Woordweg 11-A
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 759.000
Christiaans. 19
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 867.000
Provinciale. 22
201 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 539.000
Gaternissew. 2
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 489.000
Handboogstr. 54
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwvliet schatten we de waarde van Nieuwvlietseweg 43-A nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwvlietseweg 43-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
