logo Huispedia

Nieuwvlietseweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwvlietseweg 45 4504 AD Nieuwvliet

Realistische vraagprijs € 559.000 - 617.000
Wonen 125 m2
Perceel 800 m2
Kamers 6

Gelegen in Nieuwvliet ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nieuwvlietseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Nieuwvliet. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwvlietseweg 45 is gelegen in de buurt Nieuwvliet. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 468 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwvlietseweg 45 in Nieuwvliet

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 559.000 - 617.000
+17.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwvlietseweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwvlietseweg 45 in Nieuwvliet ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwvlietseweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
105 m² -20 m²
407 m² -393 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mettenijedijk 22
Mettenijedi. 22 Nieuwvliet
84%
114 m² -11 m²
358 m² -442 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cadzandseweg 11
Cadzandseweg 11 Nieuwvliet
81%
95 m² -30 m²
466 m² -334 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Baanstpoldersedijk 4-409
Baanstpolde. 4-409 Nieuwvliet
78%
110 m² -15 m²
442 m² -358 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwvlietseweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwvlietseweg 45 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 15,63 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 16,50 km
Supermarkt 5,31 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 3,86 km
Voortgezetonderwijs 5,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.985

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwvlietseweg 45.