2965 AE Nieuwpoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Buitenhaven in Nieuwpoort ligt deze prachtige woning. Buitenhaven 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buitenhaven. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuwpoort, dan zit je hier goed. Buitenhaven 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk13-Nieuwpoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwpoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitenhaven 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Buitenhaven 34 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhaven en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhaven 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenhaven 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Magnolia 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 347.500
Schoolstraat 3
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Hofstede 15
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Prins Hendr. 7
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Schoolstraat 15
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Jaap de Jon. 15
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
van Bredero. 30
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 348.000
A. Uittenbo. 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpslaan 37
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Dorpslaan 31
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwpoort schatten we de waarde van Buitenhaven 34 nu tussen € 283.000 en € 328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenhaven 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
