Vlietstraat 20 2965 BE Nieuwpoort

Zoekers opgelet! Op zoek naar uw eerste woning? Met deze starterswoning maakt u absoluut een goede start op de woningmarkt. Maar ook voor de doorstromer kan dit zeker leuk zijn! Aan de Vlietstraat woont u heerlijk rustig. U kijkt namelijk vrij weg over het voorgelegen weiland waar de koeien grazen, een gezellige aanblik vanuit de woonkamer. De indeling is praktisch met een prettige doorzonwoonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer. Daarbij is er ook een vlizotrap naar de bergzolder. In de onderhoudsvriendelijke tuin staat een grote houten berging én een fantastische overkapping! Komt u kijken?

ENTREE
Het dorp Nieuwpoort is gelegen midden in de Alblasserwaard en dat zult u ook bij deze woning terugzien. Zodra u aankomt krijgt u al zin om plaats te nemen op de bank in de voortuin. Hier geniet u van het avondzonnetje met leuk zicht over de grazende koeien in het voorgelegen weiland.

HAL
Via de voordeur stapt u binnen in de hal waar u de meterkast, trap en de inbouwkast met de aansluitingen voor uw wasmachine heeft. Tevens is er toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.09 x 0.81m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De woonkamer is een fijne doorzonkamer met aan de voor- en achterzijde en groot raam. Er is bij beide ramen ook zonwering aanwezig. De kamer is praktisch in te delen en via een open toegang komt u in de keuken.

Maatvoering: Circa 6.14 x 3.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en heeft een landelijke uitstraling. De hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak. Via de achterdeur komt u in de tuin.

Maatvoering: Circa 2.80 x 2.09m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder waar u ook de C.V.-ketel treft.

Maatvoering: Circa 2.10 x 2.01m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde en het raam is voorzien van zonwering. Verder zijn er een tweetal inbouwkasten.

Maatvoering: Circa 3.83 x 3.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde is deze tweede slaapkamer, welke ook een inbouwkast heeft.

Maatvoering: Circa 2.82 x 2.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is deze laatste slaapkamer en zegt u het zelf; dit is toch een heerlijke werkplek met het vrije uitzicht? Net als bij de andere slaapkamers is ook deze kamer voorzien van een inbouwkast, ideaal!

Maatvoering: Circa 3.49 x 2.25m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwering: Gips

BADKAMER
De badkamer is compact en u heeft hier de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Maatvoering: Circa 2.06 x 1.06m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Aluminium delen met inbouwspots

RONDOM DE WOONING
Nog maar een enkel jaar geleden is er een grote berging geplaatst van circa 16 m², ideaal voor hobbyisten, als opslag of voor degene die graag wat klust in een berging. Daarbij is er een grote overkapping geplaatst van circa 4.20 x 3.13m waar het optimaal vertoeven is. Nodig uw vrienden en familie maar alvast uit, hier kunt u fantastisch ontspannen!

In het dorp Nieuwpoort zijn allerlei dagelijkse voorzieningen. Ook in de omliggende plaatsten kunt u daarvoor terecht. Nieuwpoort is een originele vestingstad en daar ziet u ook de authentieke details terug bij de diversiteit aan woningen en gebouwen. Via de pont kunt u de rivier De Lek oversteken en begeeft u zich naar het gezellige stadje Schoonhoven. U kunt heerlijk wandelen en fietsen door de omgeving.

Toon meer Toon minder