In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderlaan 29 Nieuwolda is

€ 696.000 - 797.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Noorderlaan 29 9944 BT Nieuwolda

279m²

1.080m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noorderlaan in Nieuwolda ligt deze prachtige en royale woning. Noorderlaan 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noorderlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Nieuwolda, dan zit je hier goed. Noorderlaan 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 1080 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 696.000 – 797.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 1100,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Noorderlaan 29

De WOZ-waarde van Noorderlaan 29 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.893
  • Woningwaarde jaartrend +22.9%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 9.21km - Treinstation
Delfzijl West 12.56km - Treinstation
Winschoten 13.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Letterwies 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderlaan 29 9944 BT Nieuwolda

279m²

1.080m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderlaan 29 in Nieuwolda ligt tussen de 696.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 146.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderlaan 29? Bekijk het complete waarderapport.