In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderlaan 27-B Nieuwolda is

€ 438.000 - 509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Noorderlaan 27-B 9944 BT Nieuwolda

154m²

505m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderlaan in Nieuwolda ligt deze bijzondere en ruime woning. Noorderlaan 27-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorderlaan.

Landelijk wonen in Nieuwolda, dat kan zeker in deze buurt. Noorderlaan 27-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderlaan 27-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
+7.76%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13730
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Noorderlaan 27-B

De WOZ-waarde van Noorderlaan 27-B is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 27-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 287.893
  • Woningwaarde jaartrend +22.9%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scheemda 9.23km - Treinstation
Delfzijl West 12.54km - Treinstation
Winschoten 13.49km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Letterwies 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderlaan 27-B 9944 BT Nieuwolda

154m²

505m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderlaan 27-B in Nieuwolda ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderlaan 27-B? Bekijk het complete waarderapport.