9944 AC Nieuwolda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Nieuwolda ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hoofdstraat 99 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 818 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nieuwolda, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 99 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 99 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Hoofdweg Oo. 71
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 645.000
Anholt 30
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Watersnip 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Hoofdstraat 23
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Wagenborger. 43
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Hoofdweg We. 43
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Molenhorn 16
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 710.000
Watersnip 26
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 735.000
Misthoorn 41
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Hoofdweg Oo. 31
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwolda schatten we de waarde van Hoofdstraat 99 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
