Woningwaarde van Noorderlaan 22 Nieuwolda is
€ 377.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Noorderlaan 22 9944 BT Nieuwolda
99m²
885m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 mei 2023
Vraagprijs
€ 274.500Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderlaan in Nieuwolda ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Noorderlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwolda, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderlaan 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 885 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Noorderlaan 22 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 287.893
- Woningwaarde jaartrend +22.9%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderlaan 22 9944 BT Nieuwolda
99m²
885m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderlaan 22 in Nieuwolda ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.