9944 AJ Nieuwolda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Nieuwolda ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoofdstraat 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwolda, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 100 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwolda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 100 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Hoofdstraat 113
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 340.000
B.K. Bosmap. 3
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 250.000
Dok 14
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 46
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 299.500
Hoofdstraat 41
199 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Hoofdstraat 31
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Hoofdstraat 23
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.500
Hoofdstraat 63
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 239.000
Molenhorn 20
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Hoofdstraat 99
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwolda schatten we de waarde van Hoofdstraat 100 nu tussen € 284.000 en € 334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
