logo Huispedia

Vechtland 72

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vechtland 72 7711 VB Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 477.000 - 527.000
Wonen 175 m2
Perceel 278 m2
Kamers 6

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Vechtland. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vechtland 72 is gelegen in de buurt Westerbouwlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Inhoud 635 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtland 72 in Nieuwleusen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 477.000 - 527.000
+4.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtland 72 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vechtland 72 in Nieuwleusen ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtland 72.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vechtland 14
Vechtland 14 Nieuwleusen
98%
150 m² -25 m²
276 m² -2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kievitlaan 16
Kievitlaan 16 Nieuwleusen
86%
136 m² -39 m²
387 m² +109 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pr.Bernhardlaan 5
Pr.Bernhard. 5 Nieuwleusen
70%
127 m² -48 m²
150 m² -128 m²
tussenwoning
€ 329.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nachtegaalplein 9
Nachtegaalp. 9 Nieuwleusen
88%
165 m² -10 m²
306 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 412.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtland 72 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtland 72 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,08 km
Bushalte 1,01 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 6,52 km
Supermarkt 1,41 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.800

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtland 72.