Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vechtland 48 7711 VB Nieuwleusen
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
527.000
Wonen
193 m2
Perceel
263 m2
Energie
A
Gelegen in Nieuwleusen ligt deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Vechtland. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vechtland 48 is gelegen in de buurt Westerbouwlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtland 48 in Nieuwleusen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 486.000 -
527.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtland 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vechtland 48 in Nieuwleusen ligt tussen de 486.000 en 527.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtland 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtland 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtland 48 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,97 km |
| Bushalte | 1,01 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 6,29 km |
| Supermarkt | 1,57 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.800
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
