logo Huispedia

Beentjesgravenland 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Beentjesgravenland 3 7711 VE Nieuwleusen

Realistische woningwaarde € 442.000 - 459.000
Wonen 140 m2
Perceel 243 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Beentjesgravenland in Nieuwleusen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beentjesgravenland 3 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Nieuwleusen, dat kan zeker in deze buurt. Beentjesgravenland 3 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 565 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beentjesgravenland 3 in Nieuwleusen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 442.000 - 459.000
-2.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Beentjesgravenland 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beentjesgravenland 3 in Nieuwleusen ligt tussen de 442.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beentjesgravenland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beentjesgravenland 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beentjesgravenland 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oosterveen 20
Oosterveen 20 Nieuwleusen
79%
132 m² -8 m²
318 m² +75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dagpauwoog 50
Dagpauwoog 50 Nieuwleusen
73%
117 m² -23 m²
130 m² -113 m²
tussenwoning
€ 370.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Atalanta 8
Atalanta 8 Nieuwleusen
71%
98 m² -42 m²
153 m² -90 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burg.van Sandickstraat 23
Burg.van Sa. 23 Nieuwleusen
67%
87 m² -53 m²
209 m² -34 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

27
onderboden
5
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Beentjesgravenland 3

De WOZ-waarde van Beentjesgravenland 3 is 406.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beentjesgravenland en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beentjesgravenland 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beentjesgravenland 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,03 km
Bushalte 0,95 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 6,56 km
Supermarkt 1,45 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 0,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.298

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beentjesgravenland 3.