7711 GA Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Staphorsterweg in Nieuwleusen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Staphorsterweg 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.629 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Staphorsterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Staphorsterweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Staphorsterweg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Staphorsterweg 14 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staphorsterweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Staphorsterweg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Staphorsterweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 680.000
Petersweg 3
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 799.000
Meeleweg 52
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 675.000
Meeleweg 105
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 549.000
Meeleweg 58
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 500.000
Ebbenweg 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Westeinde 170
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 400.000
Westeinde 164
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Meeleweg 84
304 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 649.000
Den Hulst 93
229 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 898.000
Burg.Backxl. 283
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van Staphorsterweg 14 nu tussen € 1.165.000 en € 1.353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Staphorsterweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
