Jagersweg 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning combineert de charme van het landelijke wonen met het comfort van nu. Dankzij de recente modernisering en renovatie is deze woonboerderij instap klaar voor nieuwe bewoners.
De boerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 137 m² en ligt op een rustige locatie in het buitengebied, op korte afstand van de voorzieningen van Nieuwleusen en nabij de a28 die u in circa 15 min naar Zwolle Centrum brengt. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht.
De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld met een ruime hal, toiletruimte, badkamer, bijkeuken, een gezellige woonkamer, een open keuken en een tweede woonkamer die uitstekend dienst kan doen als tv-kamer, speelkamer of werkruimte aan huis.
Op de verdieping zorgen een dubbele overloop en maar liefst vier slaapkamers voor volop ruimte voor een gezin, logés of een thuiswerkplek. Buiten biedt het royale erf tal van mogelijkheden.
Op het perceel bevindt zich een grote schuur van circa 76 m², voorzien van een royale stal 6 bij 2.40 meter en veel bergruimte.
Achter de schuur is een houten stal gebouwd van 3 bij 3.75 meter. Daarnaast beschikt het object over een eigen stukje weiland, waardoor deze woonboerderij bijzonder geschikt is voor het houden van kleinvee.
Pluspunten op een rij:
Vrijstaande, rietgedekte woonboerderij;
Woonoppervlakte circa 137 m²;
Royaal perceel van 2.427 m²;
Recent gemoderniseerd en gerenoveerd;
Beide woonkamers voorzien van een houtkachel (beide rookkanalen zijn d.m.v. een verloop ook geschikt voor pelletkachels)
Rustige ligging nabij Nieuwleusen
Via de nabijgelegen A28 bereikt u Zwolle al binnen circa 15 minuten.
Vier slaapkamers;
Tweede woonkamer op de begane grond;
Stenen schuur van circa 76 m² met een ruime stal (6 bij 2.40meter);
Houtenstal achter de stenenschuur (3 bij 3.75 meter)
Eigen weilandje, ideaal voor het houden van kleinvee;
Veel bergruimte en volop mogelijkheden voor hobby en buitenleven. Een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen die op zoek zijn naar karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie nabij Nieuwleusen/Zwolle.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 749.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · Gerard van SchepenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ruitenveen 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Korenweg 4 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Meeleweg 58 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 651.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jagersweg 2 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jagersweg en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Jagersweg 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.05 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 2.46 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.17 km · 8 min. fietsen
- Dalfsen 9.32 km · Treinstation
- Meppel 13.54 km · Treinstation
- Heino 17.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jagersweg 2 in Nieuwleusen ligt tussen de 598.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jagersweg. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jagersweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.