4243 JJ Nieuwland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kwakernaak in Nieuwland ligt deze karakteristieke woning. Kwakernaak 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwland, dan is dit de buurt die je zoekt. Kwakernaak 3 is gelegen in de fijne buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kwakernaak 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kwakernaak 3 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwakernaak en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kwakernaak 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kwakernaak 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kwakernaak 7
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 511
98 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Gerbrandyla. 42
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Valkenier 25
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dokter A. B. 45
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Buizerdstra. 14
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Lisdoddelaan 56
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 127
147 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Broekseweg 94-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Leeuwerik 8
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwland schatten we de waarde van Kwakernaak 3 nu tussen € 594.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kwakernaak 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
