Gelegen aan de Burgemeester Van de Lindelaan in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime villa. Burgemeester Van de Lindelaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 702 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Van de Lindelaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Van de Lindelaan 6 is 1.213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Van de Lindelaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Van de Lindelaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Van de Lindelaan 6 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 1.179.000 en 1.305.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Van de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 1.295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Van de Lindelaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
