2415 BC Nieuwerbrug aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weijland in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Weijland 42-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.040 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 258.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. Weijland 42-A is gelegen in de fraaie buurt Nieuwerbrug aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weijland 42-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Weijland 42-A is 1.027.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weijland en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weijland 42-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weijland 42-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.685.000
Weijpoort 36-B
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.695.000
Hoogeind 50
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.380.000
Oukoopsedijk 16
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Oukoopsedijk 14
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.195.000
Lecksdijk 28-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.285.000
Zuidzijde 126
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Prins Johan. 3
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.390.000
Laageind 31
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.250.000
Kerkweg 19
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.100.000
Nieuwenbroe. 4
168 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn schatten we de waarde van Weijland 42-A nu tussen € 1.114.000 en € 1.295.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weijland 42-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
