3466 LB Waarder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oosteinde in Waarder ligt dit unieke en riante landhuis. Oosteinde 32-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.385 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 354.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Waarder, dan ben je hier aan het juiste adres. Oosteinde 32-A is gelegen in de leuke buurt Waarder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarder, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinde 32-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Oosteinde 32-A is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 32-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinde 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Prins Johan. 3
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.250.000
Oukoopsedijk 14
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.100.000
Nieuwenbroe. 4
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.175.000
De Groendij. 41
254 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.390.000
Laageind 31
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.175.000
Laageind 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.895.000
Platteweg 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Randenburgs. 26-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.500.000
Twaalfmorgen 17
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.285.000
Zuidzijde 126
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarder schatten we de waarde van Oosteinde 32-A nu tussen € 1.061.000 en € 1.233.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinde 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
