3439 WG Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hof van Wijnestein in Nieuwegein ligt deze karakteristieke en grote villa. Hof van Wijnestein 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Hof van Wijnestein 2 is gelegen in de fijne buurt Rijnhuizen. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park en aan rustige weg.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hof van Wijnestein 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Hof van Wijnestein 2 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Wijnestein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hof van Wijnestein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Plettenburg 2
103 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Koekoekslaan 32
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Ina Boudier. 2
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Gravin Adel. 3
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.075.000
Zandoever 13
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Nedereindse. 471
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Ringslangwe. 67
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Gravin Adal. 8
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Helmkruid 28
131 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Utrechtsest. 45
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Hof van Wijnestein 2 nu tussen € 1.237.000 en € 1.438.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hof van Wijnestein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
