Kweekhoeve 3 3438 MB Nieuwegein
Stap binnen in deze oase van rust en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 220 m2 en een perceeloppervlakte van 575 m2, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Zodra je de ruime entree betreedt, voel je de warme sfeer en het comfort dat dit huis te bieden heeft.
De woonkamer is een ware eyecatcher, met veel natuurlijk licht, doorkijkjes en een prachtig uitzicht op de riante groene achtertuin met groot terras. De en suite keuken met schuifdeuren is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast beschikt het huis over vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Geniet van de zonnige dagen in de zeer riante achtertuin, waar je volop kunt ontspannen en genieten van de rust. Een kopje koffie drinken op het grote dakterras is ook zeker een aanrader, met een prachtig uitzicht over de wijk.
Maar dat is niet alles, deze woning is ook nog eens energiezuinig dankzij het energielabel A en is voorzien van stadsverwarming, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven.
Deze prachtige woning is gelegen in de populaire en gezellige wijk Blokhoeve. De wijk staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een vredige plek om thuis te komen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Centraal in het land gelegen, zijn de verbindingen naar de snelwegen A2, A12, A27 en treinvervoer uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van het land kunt reizen.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de werkkamer (ca. 7 m2) aan de voorzijde van de woning, de meterkast, trapkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woon/eetkamer van 56,5 m2. Via de eetkamer is de woonkamer met aansluitend de 14,5 m2 grote t.v.-kamer, alsmede de moderne keuken van ruim 16 m2 te bereiken. De keuken is voorzien van een kookplaat, heteluchtoven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte. Er zijn twee schuifpuien in de woon-/eetkamer; de ene biedt toegang tot de royale achtertuin en terras, gesitueerd op het westen, de andere tot de zijtuin op het zuiden met een intiem terrasje. De voortuin is eveneens royaal te noemen en is voorzien van een oprit, die toegang biedt tot de voordeur van de woning en de aangebouwde stenen garage van ca. 15 m2.
Eerste verdieping:
Via de overloop met riante vide, zijn een drietal goed bemeten slaapkamers bereikbaar van ca. 15,5 m2, 13 m2 en 12,5 m2, de wasruimte, een toilet, kastruimte en één van de badkamers. Deze badkamer van ca. 8 m2 is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De grootste slaapkamer is voorzien van een aparte inloopkast van 6,5 m2 en een aparte luxe badkamer en suite van ca. 9 m2 met een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer van 12,5 m2, heeft een eigen balkon op het zuiden. De slaapkamer van 13 m2 heeft een aparte ruime bergkast van ca. 1,5 m2.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich de vierde royale (slaap)kamer van ruim 17 m2 m met een aparte kast van circa 1,5 m2 en het dakterras van ca. 40 m2 met rondom vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning;
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Blokhoeve;
- Woonoppervlakte: 220 m2;
- Perceeloppervlakte: 575 m2;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2011;
- Vier ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Drie wc's;
- Riante achtertuin op westen;
- Werkkamer en t.v.-kamer op de begane grond;
- Aangebouwde stenen garage;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Balkon op het zuiden en royaal dakterras op het westen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.795
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 220 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 54 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 872 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kweekhoeve 3 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kweekhoeve 3 in Nieuwegein ligt tussen de 1.211.000 en 1.320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kweekhoeve 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kweekhoeve 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kweekhoeve 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kweekhoeve 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kweekhoeve 3.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kweekhoeve 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kweekhoeve 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kweekhoeve 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus