3438 EA Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Buxtehudelaan in Nieuwegein ligt dit karakteristieke en grote appartement. Buxtehudelaan 7 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buxtehudelaan.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Buxtehudelaan 7 is gelegen in de fijne buurt Zuilenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buxtehudelaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Buxtehudelaan 7 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buxtehudelaan en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buxtehudelaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buxtehudelaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
Coltbaan 23-2
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Wenckebachp. 75
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Coltbaan 21-57
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Veldhoeve 12
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Herenstraat 9-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Nedereindse. 29-12
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Coltbaan 23-5
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Het Sluisje 20
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Nedereindse. 119
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Nedereindse. 123
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Buxtehudelaan 7 nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buxtehudelaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
