Rijnlaan 85 3433 ZK Nieuwegein

Ruim 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats middenin het populaire Vreeswijk.

Zelden komt er op zo’n prachtige locatie een appartement vrij! In het oude schippersdorp Vreeswijk hebben wij aan de Rijnlaan dit royale 3-kamer appartement in verkoop gekregen. Het panoramische uitzicht vanuit dit appartement zal je doen verbazen. Als je op het terras zit dan kan je heerlijk genieten van het water, de kerk en het vertier op de Koninginnelaan en de Dorpsstraat. Kortom: Genieten!

Het appartement is zeer royaal, is goed ingedeeld en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een fijn terras, 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer, een berging in het souterrain en als de kers op de taart een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder.

Diverse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en het vertier van het oude dorp zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hal met postvakken, lift en trappenhuis. In de onderbouw van het complex zijn de berging en de parkeerplaats gelegen.

1e verdieping:
Entree met royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Als we helemaal doorlopen naar de achterzijde komen we als eerste in de woonkamer. Deze ruimte zal je doen verbazen. Een enorm ruim oppervlak en door de raampartijen die aanwezig zijn heb je een prachtig panoramisch uitzicht. Vanuit de woonkamer kan je naar het ruime terras, de loggia, dat is gesitueerd op het westen. Vanaf dit terras heb je een prachtig uitzicht over het water, de kerk en de gezelligheid op de Dorpsstraat.

Direct aan de woonkamer grenst de open keuken. Deze is eenvoudig maar ruim en bestaat uit een L-keukenopstelling met inbouwapparatuur.

De 2 slaapkamers van het appartement zijn aan de achterkant gesitueerd en variëren qua oppervlakte. Beide kamers grenzen aan de loggia, waarvan de hoofdslaapkamer tevens toegang heeft tot deze heerlijke loggia.

Uiteraard is het appartement voorzien van een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer is de toiletruimte gesitueerd. De wasmachine kan geplaatst worden in de bergruimte waar ook de cv-opstelling. In deze bergruimte is voldoende plaats voor de proviand!

Bijzonderheden:
- Ruime en speels 3-kamer appartement op een toplocatie.
- Vanuit het appartement heb je een panoramisch uitzicht.
- Heerlijke ruime loggia op het westen.
- Aparte berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.
- Actieve VvE. De servicekosten bedragen € 287,74 per maand.
- De binnenzijde van het appartement is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd.
- De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
- Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Bekijk alle details en meer van deze woning op rijnlaan85.nl
Wij hopen je snel te mogen verwelkomen in je nieuwe thuis!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat.

Toon meer Toon minder