Gerbrandypark 77, Nieuwegein
95 m²
2 kamers
2000
€ 439.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Utrechtsestraatweg 4-3 3438 AK Nieuwegein
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
438.000
Wonen
76 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is met veel oog voor details bijzonder smaakvol verbouwd en onderhouden. Het unieke aan dit lichte appartement is dat het uit twee woonlagen bestaat, waardoor het woon- en privégedeelte op een speelse manier van elkaar gescheiden blijven.
Het appartement is gelegen in een voormalige Klooster 'De Lantaern' en bestaat uit 15 appartementen in een rijksmonument. Door de toplocatie, midden in het centrum van Nieuwegein (wijk Jutphaas), bevinden alle belangrijke voorzieningen zich in de directe omgeving. Sportvoorzieningen, supermarkten, buurtwinkels, een zorgcentrum en het Stadstheater liggen op fiets- / loopafstand. Het overdekte winkelcentrum van Nieuwegein ‘Cityplaza’ met meer dan 150 winkels en tal van leuke restaurants en terrasjes ligt op nog 5 fietsen van ‘De Lantaern’. Ook het centrum van Utrecht ligt dichtbij en is in ca. 20 fietsminuten bereikbaar.
Door de centrale ligging zijn de snelwegen A2, A12 en A27 zijn binnen een paar minuten per auto te bereiken.
Kortom, een fantastische locatie waar de dynamiek van wonen, werken, sporten en recreëren volledig tot zijn recht komt! Design in optima forma!
INDELING
Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree, met bellenplateau en brievenbussen, toegang tot de diverse appartementen op de begane grond.
Via de entree is de trap naar de kelder voor de berging te bereiken.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime ontvangsthal, met een separate berging / stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, meterkast, en een modern toilet voorzien van marmerlook tegelwerk en een fontein. Middels een kleine trapopgang heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi magnetron.
De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van strakke wandafwerking en een fraaie visgraat vloer. De gehele achtergevel is voorzien van een raampartij wat zorgt voor een geweldige hoeveelheid lichtinval met in het midden een frans balkon met glazen schuifdeuren die je helemaal open kunt zetten.
Vanuit de woonkamer middels trap toegang tot het souterrain..
Souterrain
Hal met toegang tot de vertrekken. Ruime slaapkamer van ca 14m² voorzien van praktische bergruimte welke is gecreëerd middels vaste kasten.
De slaapkamer is ruim van opzet waardoor een 2e slaapkamer/werkkamer makkelijk te creëren is.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele ruimte is luxe en sfeervol afgewerkt met hedendaagse marmerlook tegels, zwarte kranen en donker houten kasten.
Kloostertuin / Patio
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezamenlijke patio waar u heerlijk kan genieten van de zon.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 76 m², inhoud 313,58m³;
* Volledig afgewerkt met visgraat PVC-vloer v.v. vloerverwarming;
* Instapklaar appartement op een TOP locatie in een rijks monument;
* Ruime slaapkamer met praktische vaste kasten en veel privacy;
* Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.
* Berging in de kelder;
* Eigen parkeerplaats direct voor de deur van het complex;
* Gemeenschappelijke Patio;
* Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 130,42;
* Verwarming en warm water door middel van een lucht warmtepomp;
* Aanvaarding in overleg / kan snel.
Hebben wij u interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Kadastrale gegevens
- JUTPHAAS B 12920
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 4-3 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
438.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 5.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Utrechtsestraatweg 4-3 in Nieuwegein ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtsestraatweg 4-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Utrechtsestraatweg 4-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Prijs verlaagd
04-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 4-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Utrechtsestraatweg 4-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtsestraatweg 4-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,27 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 667.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtsestraatweg 4-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 4-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 4-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Utrechtsestraatweg 4-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus