Gerbrandypark 77, Nieuwegein
95 m²
2 kamers
2000
€ 439.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Utrechtsestraatweg 4-5 3438 AK Nieuwegein
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
525.000
Wonen
115 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is dé kans om bewoner te worden van dit prachtige appartement in het kleinschalige appartementencomplex 'De Lantaern'. Het voormalige Klooster (Rijksmonument) is recent getransformeerd en gemoderniseerd naar 15 appartementen.
Ontdek de unieke charme van dit speelse split-levelappartement. De prachtige hoge raampartijen zijn niet alleen een lust voor het oog, maar zorgen ook voor een zee van licht en versterken het gevoel van ruimtelijkheid. Het appartement is recentelijk gerealiseerd, waardoor je de kans krijgt om een deel van de inrichting nog naar eigen smaak vorm te geven.
Bij binnenkomst word je direct getrakteerd op een schitterend uitzicht door hoge ramen die uitkijken op het Merwedekanaal. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en is via een trap verbonden met de ruime woonkeuken, waar het loftgevoel volledig tot zijn recht komt. De combinatie van het historische karakter van het gebouw met de moderne afwerking en het natuurlijke licht dat rijkelijk binnenvalt, maakt dit appartement tot een bijzondere woonervaring.
Het comfort strekt zich uit tot het souterrain, waar de twee ruime slaapkamers zich bevinden, samen met een modern badkamer en een technische ruimte. Buiten het appartement biedt het complex extra gemakken, zoals een privé parkeerterrein voor het gebouw, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Dit appartement is een perfecte samensmelting van historische elegantie en hedendaags wooncomfort, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Locatie:
De oude dorpskern van Jutphaas is een zeer aantrekkelijke woonomgeving. In de kloosterappartementen van De Lantaern geniet je van de goede dingen des levens. Ook buiten het voormalige klooster ben je van alle gemakken voorzien. Het appartement ligt langs het Merwedekanaal en vlakbij het stadscentrum van Nieuwegein met het overdekte winkelcentrum City Plaza en sportvoorzieningen. Zoek je het liever verderop? Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A2, A12 en A27.
Enkele in het oog springende kenmerken op een rij:
– Strak afgewerkt en appartement;
– Gelegen aan de voorzijde met uitzicht over het Merwedekanaal;
– Woonkamer met prachtige glazen vide richting de eetkamer en keuken;
– Voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming;
– Modern toilet;
– 2 Royale slaapkamers ;
– Luxe badkamer;
– Was-/stook-/bergruimte in het appartement;
– Gebruik van de gemeenschappelijke tuin;
– Parkeerplaats direct voor de deur van het complex;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Centrale locatie ten opzichte van tal van voorzieningen;
– Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto.
Indeling
Gemeenschappelijke ruimtes:
Via het statige hekwerk is het binnenterrein van de 'De Lantaern' bereikbaar, op het binnenterrein zijn privé parkeerplekken aanwezig, waarvan er één tot het appartement toebehoort. De statige toegangsdeuren bieden toegang tot de gemeenschappelijke ontvangsthal met brievenbussen, bellenplateau en toegangsdeuren tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is bereikbaar via een hal met kleine trapopgang. De berging bevindt zich in het souterrain. En de Kloostertuin/patio aan de achterzijde is voor gemeenschappelijk gebruik.
Entree/woongedeelte:
Direct bij binnenkomst in het appartement springt de luxe afwerking en de geweldige hoeveelheid lichtinval direct in het oog. De entree, met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte, staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een ruime zithoek en heeft een glazenwand met vide op het eetgedeelte.
Eetgedeelte/keuken:
Middels een kleine trapafgang is vanuit de woonkamer de keuken/eetkamer bereikbaar, hier is voldoende ruimte voor om een royale leefkeuken te realiseren.
Slaapgedeelte/badkamer:
Middels een kleine trapafgang is vanuit de eetkamer de hal naar de slaapkamers, badkamer en was-/bergruimte bereikbaar. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en kunnen naar wens worden ingericht. De badkamer heeft een zeer luxe afwerking beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De was- / stook- / bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VvE € 184,50;
- Woonoppervlakte 115 m²;
- Inhoud: 413 m3;
- de keuken is nog naar eigen wens in te richten;
- Gezonde en actieve VvE;
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Hiervoor zal er een extra artikel (niet-zelfbewoningsclausule) worden opgenomen in de koopakte;
- Monumentaal pand;
- Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 184 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 4-5 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
525.000
+7.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.348/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Utrechtsestraatweg 4-5 in Nieuwegein ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtsestraatweg 4-5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Utrechtsestraatweg 4-5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2023
Uit de verkoop
19-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 4-5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Utrechtsestraatweg 4-5 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtsestraatweg 4-5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,26 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 667.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtsestraatweg 4-5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 4-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Utrechtsestraatweg 4-5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Utrechtsestraatweg 4-5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus