In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Venkelgaarde 27 Nieuwegein is

€ 950.000 - 1.098.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Venkelgaarde 27 3436 HT Nieuwegein

217m²

339m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Venkelgaarde in Nieuwegein ligt deze unieke en riante woning. Venkelgaarde 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Venkelgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Venkelgaarde 27 is gelegen in de leuke buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Perceeloppervlakte 339 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venkelgaarde 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 950.000 – 1.098.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24770
Hypotheeksom € 1026000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 558,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Venkelgaarde 27

De WOZ-waarde van Venkelgaarde 27 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venkelgaarde en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venkelgaarde 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.062
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 6.87km - Treinstation
Utrecht Centraal 7.36km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 7.47km - Treinstation
Scholen
De Meander 0.52km - School
Prinses Margrietschool 0.56km - School
De Veldrakker 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Venkelgaarde 27 3436 HT Nieuwegein

217m²

339m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venkelgaarde 27 in Nieuwegein ligt tussen de 950.000 en 1.098.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venkelgaarde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venkelgaarde 27? Bekijk het complete waarderapport.