logo Huispedia

Melissegaarde 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Melissegaarde 24 3436 HZ Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 725.000 - 785.000
Wonen 176 m2
Perceel 341 m2
Kamers 7

Gelegen in Nieuwegein ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Melissegaarde. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Melissegaarde 24 is gelegen in de buurt Gaarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2
  • Inhoud 696 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melissegaarde 24 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 725.000 - 785.000
+7.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Melissegaarde 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melissegaarde 24 in Nieuwegein ligt tussen de 725.000 en 785.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melissegaarde 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Salamanderweide 4
Salamanderw. 4 Nieuwegein
86%
172 m² -4 m²
264 m² -77 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kameraarsweide 18
Kameraarswe. 18 Nieuwegein
83%
172 m² -4 m²
576 m² +235 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ingelandsweide 18
Ingelandswe. 18 Nieuwegein
71%
195 m² +19 m²
544 m² +203 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Diligencedrift 3
Diligencedr. 3 Nieuwegein
71%
125 m² -51 m²
140 m² -201 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melissegaarde 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melissegaarde 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,02 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 0,46 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.278

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melissegaarde 24.