logo Huispedia

Leeuwarderstraatweg 202

Verkocht
Verkocht

Leeuwarderstraatweg 202 8469 AC Nieuwebrug

€ 175.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 174.000 - 175.000
Wonen 47 m2
Perceel 234 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


OPEN HUIS!

In verband met de grote belangstelling is er een Open Huis op vrijdag 19 mei a.s.! Belangstelling? Kom gerust langs tussen 9.30 en 12.30 uur. Aanmelden is niet nodig.

Deze karakteristieke woning met een ruime stenen garage is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een knusse en charmante plek om te wonen. De woning biedt een sfeervolle ambiance en is voorzien van vele traditionele elementen. Gelegen onder de rook van Heerenveen, geniet u van een prachtig uitzicht over de weilanden. Nieuwebrug, op slechts 3 km van Heerenveen, biedt tevens een gunstige uitvalsbasis naar belangrijke snelwegen zoals de A6, A7 en de A32.

Bij binnenkomst via de zijentree/hal betreedt u de gezellige woonkamer met een pelletkachel en een plavuizen vloer. Het plafond is voorzien met houten sierbalken en in de hoek bevindt zich de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de keuken, die is uitgerust met een koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het aparte toilet met fontein en de nette badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, met een deur naar buiten en de aanwezigheid van een geiser.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een knusse slaapzolder met opbergmogelijkheden is gelegen.

Deze woning beschikt over een aantal bijzonderheden, zoals een overkapping en een ruime garage in de tuin. De vrijstaande garage met zolder is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op het dak van de garage liggen 9 zonnepanelen. Daarnaast is er een eigen oprit aan de zijkant van het perceel en aan de achterzijde van de tuin vindt u een carport en nog een ruime garage.

Belangrijk om te vermelden is dat deze woning wordt verkocht met een 'as is, where is' clausule.

Met een woonoppervlakte van 47m2 is deze knusse woning ideaal voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een gezellige en karaktervolle woning.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 195 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 84m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 202 in Nieuwebrug

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 174.000 - 175.000
-1.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 175.000 € 3.723/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 202 in Nieuwebrug ligt tussen de 174.000 en 175.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwarderstraatweg 202.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Trigreppel 8
Trigreppel 8 Akkrum
67%
72 m² +25 m²
167 m² -67 m²
vrijstaande woning
€ 165.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
54%
69 m² +22 m²
355 m² +121 m²
hoekwoning
€ 224.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
75 m² +28 m²
133 m² -101 m²
vrijstaande woning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkelaan 35-7
Kerkelaan 35-7 Katlijk
52%
70 m² +23 m²
536 m² +302 m²
vrijstaande woning
€ 229.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwarderstraatweg 202 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
11-06-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
13-05-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

8,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerenveen


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leeuwarderstraatweg 202 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwarderstraatweg 202 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,46 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 2,55 km
Supermarkt 3,79 km
Kinderopvang 3,78 km
Basisonderwijs 3,78 km
Voortgezetonderwijs 3,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.414

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwarderstraatweg 202.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwarderstraatweg 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwarderstraatweg 202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leeuwarderstraatweg 202 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus