Sitadel 13 8491 AZ Akkrum

Starters opgelet!

Aan de Sitadel staat deze knusse tussenwoning te koop. De woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping, evenals een diepe, zonnige achtertuin met een ruim houten bergingshok en een achterom.

De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het water en de bosschages. Zowel het centrum als het trein- en busstation bevinden zich op loopafstand.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, waar tevens ruimte is voor een bescheiden eettafel. Ook vind je hier het toilet.

De keuken is uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Daarnaast zijn er afgesloten ruimtes voor de witgoedopstelling en de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en de moderne badkamer.

Tuin
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruim houten bergingshok dat veel privacy biedt. Via deze berging is tevens de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
• Zeer ruime slaapkamer
• Nette en moderne badkamer
• Diepe achtertuin met ruime berging
• Energielabel C
• Parkeren voor de deur
• Vrij uitzicht op water en groen
• Achterom aanwezig
• De woning heeft op enkele punten enige aandacht nodig
• De woning wordt verkocht met de Ouderdomsclausule, Niet-zelfbewonings clausule en de As is Where is clausule

Geïnteresseerd in deze woning? Er zijn twee 'inloopdagen', zowel dinsdag 7 juli 2026 als woensdag 8 juli van 15.30 tot 17.30 uur.

Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.
Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.

Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder